Jahreskostenabrechnung | Betriebskosten und Heizkosten

Mit diesem Update steht die digitale Jahreskostenabrechnung in immovio zur Verfügung. Betriebskosten und Heizkosten können damit strukturiert erfasst, auf die jeweiligen Einheiten verteilt und anschließend als Abrechnung aufbereitet werden.

Neu dabei

• Jahreskostenabrechnung erstellen: Die Abrechnung kann direkt in immovio angelegt und Schritt für Schritt bearbeitet werden.

• Betriebs- und Heizkosten erfassen: Kostenpositionen lassen sich strukturiert hinzufügen und den entsprechenden Bereichen der Abrechnung zuordnen.

• Flexible Verteilungsschlüssel: Jede Kostenposition kann mit einem unterschiedlichen Verteilungsschlüssel versehen werden

• Kosten auf Einheiten verteilen: Durch die Verteilungsschlüssel können die meistenKosten können automatisch auf die jeweiligen Einheiten und Mietverhältnisse verteilt werden. Dadurch bleibt nachvollziehbar, welcher Anteil auf welche Wohnung entfällt.

• Unterjährige Mieterwechsel: immovio weiß bereits, sofern ein unterjähriger Mieterwechsel stattgefunden hat und verteilt die Kosten automatisch entsprechend den geauen Ein- und Auszugsdaten.

• Vorauszahlungen berücksichtigen: Bereits geleistete Vorauszahlungen werden in der Berechnung automatisch berücksichtigt und dem tatsächlichen Kostenanteil gegenübergestellt.

• Umsatzsteuer hinterlegen: Für die einzelnen Kostenpositionen können unterschiedliche Umsatzsteuersätze berücksichtigt werden.

• Abrechnung als PDF: Die fertige Jahreskostenabrechnung wird dann sowohl als gesamte Abrechnung je Objekt aber auch als einzelne Abrechnung je Einheit und Mietverhältnis erstellt. Damit kann jedes Dokument direkt an die einzelnen Mieter:innen versendet werden.

Zusätzlich wurden die Darstellung und die Berechnungslogik der Abrechnung weiter verbessert. Damit lassen sich Betriebskosten und Heizkosten nachvollziehbarer erfassen und die Ergebnisse übersichtlich aufbereiten.