Nettoschwelle

Die Nettoschwelle bezeichnet im österreichischen Immobilienwesen jenen Punkt, an dem die Mieteinnahmen nach Abzug aller Betriebskosten und Steuern die laufenden Ausgaben decken. Sie dient als wichtiger Indikator für die Rentabilität einer Immobilie, um den tatsächlichen Cashflow ohne Verzerrung durch die Umsatzsteuer zu beurteilen. Erst bei Überschreiten dieser Schwelle erzielt der Eigentümer einen realen Gewinn aus der Vermietung.